CASA de 5 quartos à VENDA, LAGO SUL Id: 1191670

?? Vende-se Casa Versátil e Ampla na Asa Sul - Quadra 703 Sul, Brasília Descubra o conforto e a funcionalidade desta casa excepcionalmente bem dividida, situada em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul, Brasília. Ideal para famílias grandes ou para quem busca uma residência com potencial para investimento em locação! Parte Principal: 4 quartos, sendo 2 suítes que proporcionam privacidade e conforto; Sala de estar e jantar com integração e espaço para receber convidados com estilo; Cozinha ampla e funcional, equipada com despensa; 2 banheiros sociais para conveniência; Área de serviço espaçosa, além de dependência de serviço com banheiro; Garagem para 2 carros; Quintal com potencial para jardins e áreas de lazer personalizadas. Parte Independente: 4 quartos bem distribuídos; Sala de estar aconchegante; Cozinha prática; Banheiro social; Área de serviço; Entrada privativa – ideal para uso como unidade independente ou locação. Este imóvel oferece a flexibilidade para adaptar os espaços conforme suas necessidades, seja para acomodar familiares, transformar em um home office espaçoso, ou até mesmo para gerar renda com uma parte da casa alugada. ?? Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única!

O Condomínio Alto da Boa Vista conta com uma área de aproximadamente 40 alqueires, oriunda da Fazenda Alto da Boa Vista. A então proprietária do imóvel, em 26/11/2.001, instituiu a Convenção de Uso da Terra e Relações de Vizinhança aplicável ao empreendimento. Na parte posterior do Condomínio e em paralelo a toda sua extensão de 2.900 metros, existe uma mata considerada APP (Área de Preservação Permanente) devidamente inscrita na Agência Ambiental do Estado de Goiás e junto ao IBAMA, e que constitui o Parque Botânico Alto da Boa Vista. Ademais, das 288 unidades autônomas com aproximados 5.000 m2 cada, 20% são obrigatoriamente destinados à constituição de Reserva Legal e que representa verdadeiro cinturão verde a permear todas as alamedas e praças internas. O Condomínio, regularizado como loteamento urbano horizontal fechado, conta com um moderno sistema de captação e drenagem de águas pluviais em todas as vias públicas, pelo qual foi contemplado com o Certificado de Participação no Prêmio ANA 2.014, emitido pela Agência Nacional de Águas ? Ministério do Meio Ambiente, pela ?contribuição para o fortalecimento das boas práticas na gestão dos recursos hídricos do Brasil?.dade e atendimento às suas necessidades. Contatos; Brasília : André 061 98220 9001 CRECI 18.545 Fixo : ALC imóveis 061 3532 3729

A Ecovila Santa Branca é um condomínio fechado, e sua associação de moradores faz a gestão de questões como segurança, manutenção, novos projetos, eventos sociais, entre outros. No que diz respeito a segurança, o condomínio conta com portaria principal e de serviços, com segurança armada e monitoramento por câmeras. Além disso, são feitos patrulhamentos a cavalo e com motocicletas. A princípio, a infraestrutura conta com acesso asfaltado e vias internas asfaltadas ou calçadas com paver. Assim sendo, recentemente a associação aprovou o calçamento com paver das vias que eram de terra, e isto está sendo cumprido rapidamente. Todos os lotes contam também com água encanada e acesso à rede pública de energia elétrica. Nesse ínterim, o tratamento de esgotos é feito com fossas de evapotranspiração (ver desenho de um projeto na página ?Sustentabilidade de Verdade?). A maior parte da grande quantidade de áreas verdes é constituída de matas enriquecidas (com frutíferas e outras plantas nobres) em regeneração, assim sendo, reduz em muito o custo de manutenção delas e favorece a atração da fauna nativa. Em virtude disso, hoje é comum encontrarmos na Ecovila espécies como lobo guará, tamanduá bandeira, raposa, suindara, tucano, entre muitas outras. Além disso, entre os equipamentos de lazer, há quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol society, 18 km de trilhas/ciclovias, um labirinto para meditação e um centro de convivência. O evento social mais importante da Ecovila é uma animada festa junina, com o propósito de integrar os moradores e gerar o efeito de comunhão Contatos; Brasília : André 061 98220 9001 CRECI 18.545 Fixo : ALC imóveis 061 3532 3729

Casa em excelente localização na Qi 7 lago sul lote de 800m mais 400m ² área verde Área construida de 683m² em 3 pavimentos sendo 5 suites sendo uma master com closet e uma varanda com vista para área de lazer Área de Lazer com Piscina, Sauna, Churrasqueira e banheiro de apoio. Área de serviço com acesso idependente 3 quartos 2 banheiros + Lavanderia e depósito. Garagem para 4 carros coberto e 3 descobertos

Todos os lotes contam também com água encanada e acesso à rede pública de energia elétrica. Nesse ínterim, o tratamento de esgotos é feito com fossas de evapotranspiração (ver desenho de um projeto na página ?Sustentabilidade de Verdade?). A maior parte da grande quantidade de áreas verdes é constituída de matas enriquecidas (com frutíferas e outras plantas nobres) em regeneração, assim sendo, reduz em muito o custo de manutenção delas e favorece a atração da fauna nativa. Em virtude disso, hoje é comum encontrarmos na Ecovila espécies como lobo guará, tamanduá bandeira, raposa, suindara, tucano, entre muitas outras. Além disso, entre os equipamentos de lazer, há quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol society, 18 km de trilhas/ciclovias, um labirinto para meditação e um centro de convivência. O evento social mais importante da Ecovila é uma animada festa junina, com o propósito de integrar os moradores e gerar o efeito de comunhão Contatos; Brasília : André 061 98220 9001 CRECI 18.545 Fixo : ALC imóveis 061 3532 3729