APARTAMENTO de 3 quartos à VENDA, ASA SUL Id: 923230

Oportunidade terreno na Vila Galvão Senador Canedo contendo 420 metros ², todo murado, possuindo uma casa com um quarto, sala banheiro e cozinha; excelente localização na avenida Paraná numero 16 quadra 2 V. Avenida de grande circulação com possibilidade tanto residencial ou comercial . Contatos; Brasília : André 061 98220 9001 CRECI 18.545 Fixo : ALC imóveis 061 3532 3729

O Edifício Centrale está localizado na Rua 18 Sul, região de central de Águas Claras, e conta com os seguintes diferenciais: Vaga na garagem Piso em cerâmica Medição individual de água Central de gás canalizado Janelas com esquadrias de alumínio Área de serviço Pontos gratuitos de TV por assinatura Ponto para ar-condicionado Terraço multiuso com 30m² Central de portaria Segurança automatizada 24 horas Acesso comercial independente Sensores de presença nos halls Circuito interno de monitoramento – CFTV Excelente localização, cima do OBA, frente ao Shopping de Águas Claras, comercio geral, Pão Dourado, Sabin, drogarias, bares, restaurantes, parada de ônibus e poucos metros da Estação de Metrô. Condomínio com portaria 24 horas, circuito de TV com imagens de segurança, Área Comum com: - Piscina adulto e infantil ( aquecida) - Salão de Festas - Salão de Jogos - Playground - Churrasqueira com forno de Pizza - Espaço de convivência Proprietário estuda proposta

Uma parte da casa tem 4 quartos sendo 2 suítes, 2 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de serviço com banheiro, garagem para 2 carros, quintal. A outra parte, 4 quartos, um banheiro, cozinha, sala de estar, área de serviço, entrada privativa.

Super Nova Imobiliária vende: Imagine um apartamento de alto padrão localizado no 12º andar, com uma posição privilegiada de nascente que oferece uma vista livre deslumbrante e uma abundância de luz natural. Este apartamento é confortável e possui armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e elegância. Sua localização é privilegiada, com saída rápida pela EPTG, proporcionando conveniência e agilidade no deslocamento. A sala foi ampliada para dois ambientes, juntamente com a cozinha e a área de serviço. Além disso, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. O que é interessante é que o imóvel originalmente de 3 quartos foi reformado e transformado em 2 quartos, oferecendo mais espaço e conforto. Se você preferir, pode reverter. A sala de estar/jantar é espaçosa e todos os ambientes contam com ar condicionado para o seu conforto. O projeto de iluminação foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e moderno. Este apartamento se destaca pela entrada abundante de luz natural, proporcionando um ambiente arejado e convidativo. Além disso, o condomínio oferece portaria e segurança digitais, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Por fim, a proximidade com comércios e serviços locais torna este imóvel ainda mais atrativo, oferecendo conveniência e facilidades no dia a dia. NÃO PERCA TEMPO! LIGUE AGORA E MARQUE SUA VISITA André Luiz 6 1 9 8 2 2 0 - 9 0 0 1

Todos os lotes contam também com água encanada e acesso à rede pública de energia elétrica. Nesse ínterim, o tratamento de esgotos é feito com fossas de evapotranspiração (ver desenho de um projeto na página ?Sustentabilidade de Verdade?). A maior parte da grande quantidade de áreas verdes é constituída de matas enriquecidas (com frutíferas e outras plantas nobres) em regeneração, assim sendo, reduz em muito o custo de manutenção delas e favorece a atração da fauna nativa. Em virtude disso, hoje é comum encontrarmos na Ecovila espécies como lobo guará, tamanduá bandeira, raposa, suindara, tucano, entre muitas outras. Além disso, entre os equipamentos de lazer, há quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol society, 18 km de trilhas/ciclovias, um labirinto para meditação e um centro de convivência. O evento social mais importante da Ecovila é uma animada festa junina, com o propósito de integrar os moradores e gerar o efeito de comunhão Contatos; Brasília : André 061 98220 9001 CRECI 18.545 Fixo : ALC imóveis 061 3532 3729